未入住的房子4年未交物业费，面临起诉怎么办？

未入住也需缴物业费，面临起诉应积极应对。法律依据：《物业管理条例》规定，业主需按时交物业费，不交可能面临败诉及滞纳金。严重后果：若败诉，除需补交物业费外，还可能承担滞纳金及诉讼费用。
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应对起诉：咨询专业律师，积极应诉。操作：了解案情，准备相应证据材料，如物业服务瑕疵证据，制定应诉策略。
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处理方式：咨询律师，准备证据应诉。建议：收集物业未履行责任证据，如服务不到位证明，与物业协商或应诉时使用。