新房空着不入住也不装修，要交物业费和取暖费

新房空置也需交物业费和取暖费。依据《物业管理条例》，物业服务企业已提供服务，业主需按合同缴纳费用。若不及时缴纳，可能影响个人信用及产生滞纳金。
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需交费。具体操作：1.确认物业服务合同内容，了解费用明细；2.按合同约定期限缴纳物业费和取暖费；3.如有异议，先与物业沟通，协商不成可寻求法律途径解决。
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常见处理方式为按合同约定缴纳。若对费用有疑问，可与物业协商或咨询法律意见后决定。选择时需考虑合同义务及可能后果。