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没有房产证的房子能否用于担保贷款?

时间:2025-02-23|栏目:郎溪刑事律师|
法律分析:不能,没有房产证的房子不能抵押担保。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应当办理抵押物登记,抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书。因此没有房屋的产权证书将难以进行抵押登记,也就不能设立有效的抵押担保。
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您好,看你跟贷款之间的约定,比如提供保证人,个人担保贷款需要担保人与贷款人签订担保协议,约定担保事项,包括担保的方式,比如说是一般担保,还是连带责任保证,也要约定担保的金额、担保期限、担保的履行方式、以及违约责任等方面的内容。
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您好,当前担保有多种方式的,方式不同做法也不同,比如是提供保证的,贷款担保人需要如下证件:(1)办理担保贷款人的身份证、户口本(2)个人的收入证明、家庭财产状况(3)个人房屋的水电费证明(4)个人在银行征信系统中的信用状况具备以上条件就可以作为贷款担保人了。

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