租客报警要求退押金

当房东拒绝退还押金，报警后警察调解无效时，你可以考虑收集证据向法院起诉。根据《民事诉讼法》的相关规定，你需要准备租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等证据，以证明房东确实未退还押金且你并无其它不履行合同义务的情形。在收集完证据后，你可以向法院提交起诉状，请求法院判决房东返还押金。请注意，起诉前最好咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保障。
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若房东以房屋损坏为由拒绝退还押金，你可先检查租赁合同中关于房屋损坏责任和押金退还的条款。若合同无明确规定或损坏非你造成，你可要求房东提供损坏证据并进行协商。若协商无果，你可拍照或录像记录房屋现状，并邀请第三方见证，然后向法院起诉。若损坏确为你造成，你应与房东协商赔偿事宜，再要求退还剩余押金。
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从法律角度看，房东在以下情况下可以合法扣留押金：一是承租人未按照合同约定返还租赁物，如房屋内物品丢失或损坏；二是承租人未支付租金、水电费等应由其承担的费用；三是承租人违反了租赁合同中关于使用、保管租赁物的其他约定。在这些情况下，房东有权从押金中扣除相应损失或费用。但房东需保留相关证据，并在合同终止时与承租人进行结算。